Молодежь выбирает квартиры в Подольске

Эксперты компании «Домус финанс» составили портрет покупателя квартир в новых жилых комплексах Подольска. Выяснилось, что в настоящее время около 45% покупателей новостроек в этом подмосковном городе составляют молодые люди в возрасте 25-35 лет. Объяснить тенденцию к «омоложению» среднестатистического потребителя можно несколькими причинами.

Первый и основной фактор, делающий Подольск особенно привлекательным для молодых покупателей квартир – ценовой. По данным аналитического центра «Домус финанс», сегодня именно Подольск возглавляет тройку городов ближнего Подмосковья с самой низкой средней стоимостью кв.м в новостройках - метр здесь стоит всего 65,7 тыс. рублей. «При этом на рынке новостроек города можно найти еще более выгодные предложения: например, в жилом комплексе «Красная горка» на сегодняшний день квартиры предлагаются по цене от 58 тыс. рублей за кв.м; в ЖК «Львовский» стоимость метра начинается от 57 тыс. рублей», - отмечает Григорий Сорокин, заместитель генерального директора компании «Домус финанс».

Помимо привлекательных цен на жилье, Подольск отличается удобной транспортной доступностью, что особенно важно для молодых семей. В Москву ежедневно ездят работать и учиться около 120 тыс. подольчан, а это более половины всего населения города. Сегодня добраться из города до столицы можно несколькими способами: на электричке, автобусе или автомобиле по Симферопольскому или Варшавскому шоссе, и дорога займет не более часа. К 2016 году новые районы Москвы и города-спутники, в числе которых и Подольск, планируют соединить линиями скоростного трамвая, что позволит добираться до столицы еще быстрее.

Третий фактор, влияющий на выбор покупателей в пользу Подольска – инфраструктурный. Одним из главных критериев выбора жилья для молодых семей является близость детских садов и школ, и в этом отношении Подольск, как самый крупный подмосковный город, также выигрывает. «Уровень развития инфраструктуры и коммуникаций здесь достаточно высок, - говорит Григорий Сорокин. – Ни в одном из населенных пунктов области не сосредоточено такого количества детских садов, центров творчества, спортивных школ, гимназий и лицеев».

Наконец, молодых покупателей в Подольске привлекает и хороший выбор жилья: по данным «Домус финанс», на продажу в городе сейчас выставлено чуть менее 3,5 тыс. квартир в новых ЖК. «Наличие множества вариантов жилья в комплексах разного формата – это огромный плюс для молодежи, так как молодые люди, в отличие от «возрастных» покупателей, редко предпочитают камерность и плохо воспринимают ограниченность выбора, - поясняет Григорий Сорокин. – Кроме того, активное строительство сейчас фактически формирует на базе старого новый Подольск – современный, удобный, динамичный, молодой. Покупателям в возрасте 25-35 лет это важно».