Материнский капитал: изменение законодательства

В Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» внесены изменения, вступившие в силу с 20.03.2015.

Согласно принятым изменениям материнский (семейный) капитал может направляться на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилья.

При этом, из перечня организаций, предоставляющих такие займы, исключены микрофинансовые организации и кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность менее 3 лет со дня государственной регистрации (кроме тех, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилья).

Однако, сразу стоит отметить, что изменения не коснутся правоотношений, возникших до вступления поправок в силу, т.е. договоров займа, заключенных до 20.03.2015.

Для того, чтобы верно оценить наличие либо отсутствие у организации - кредитора прав на предоставление займа под выплату материнского (семейного) капитала его обладателям необходимо владеть следующей информацией.

Микрофинансовая организация может быть зарегистрирована в форме фонда, автономной некоммерческой организации, учреждения (за исключением казенного), некоммерческого партнерства, хозяйственного общества или товарищества, осуществляющего микрофинансовую деятельность и полномочного предоставлять микрозаймы, не превышающие один миллион рублей.

Для кредитных потребительских кооперативов, полномочных предоставлять займы гражданам, установлено условие в виде осуществления деятельности не менее 3 лет со дня государственной регистрации.

Такие организации должны быть внесены в Государственный реестр микрофинансовых организаций.

Проверить, находится ли какая-либо компания в Государственном реестре микрофинансовых организаций или кредитных потребительских кооперативов Российской Федерации, можно на сайте Центрального Банка России.

При этом, название компании должно с точностью совпадать с тем, что указано в перечне, буквально до запятой.

Управление Росреестра по Курганской области - это последняя инстанция при оформлении прав на объекты недвижимого имущества. Государственный регистратор, в рамках проведения правовой экспертизы представленных заявителем документов, осуществляет проверку соответствия их содержания требованиям действующего федерального законодательства. Факт заключения договора займа с ненадлежащей кредитной организацией послужит основанием для принятия решения о приостановлении, а в дальнейшем и отказе в государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, в целях экономии времени, не допущения нежелательных временных и материальных затрат и обеспечения возможности перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей, рекомендуем заявителям прежде всего самим ответственно подходить к выбору компании - кредитора.